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      3. 2025年03月13日
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        關于市區(qū)商品房契稅繳納補貼辦法的通告

        來源: 發(fā)布日期:2025-03-13   打印

          為進一步激活房地產(chǎn)市場活力,減輕購房人負擔,增強人民幸福感、獲得感,根據(jù)《三門峽市進一步支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》(三政辦〔2023〕31號)有關規(guī)定,現(xiàn)將三門峽市區(qū)(不含陜州區(qū),下同)商品房契稅繳納補貼辦法通告如下:

          一、補貼范圍

          三門峽市區(qū)內已購買商品房(不含二手房,下同)但尚未繳納契稅的購房人。

          二、補貼標準

          凡在2025年3月15日至2025年6月30日期間繳納商品房契稅且符合補貼范圍的,按繳納契稅總額的20%給予補貼(以契稅實際繳納日期為準)。

          三、繳納方式、辦理地點和所需資料

          (一)繳納方式

          1.河南省電子稅務局網(wǎng)上繳納。納稅人通過電腦登錄河南省電子稅務局,按照操作流程進行辦理。

          河南省電子稅務局網(wǎng)址:https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web?赏ㄟ^百度搜索關鍵詞“國家稅務總局河南省電子稅務局官網(wǎng)”訪問。

          電子稅務局具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網(wǎng)”,在官網(wǎng)首頁通知公告欄目中瀏覽。

          納稅人可通過微信、支付寶支付,自行打印契稅完稅證明。

          2.線上三門峽手機端掌上辦理。納稅人可通過注冊登錄“線上三門峽APP”,點擊“增量房契稅繳納”,根據(jù)提示辦理。

          手機端辦理具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網(wǎng)”,在官網(wǎng)首頁通知公告欄目中瀏覽。

          納稅人可通過微信、支付寶支付,自行打印契稅完稅證明。

          鼓勵通過網(wǎng)上和掌上辦理,省時便捷,無需提供各種紙質資料,且24小時均可辦理。

          3.現(xiàn)場繳納(僅限工作日辦理)。攜帶所需資料,本人或代理人前往契稅征收大廳繳納,繳納地址如下:

          市政務服務中心三樓(天鵝韻酒店后)“市區(qū)商品房契稅征收大廳”。

          納稅人可通過云閃付、銀聯(lián)卡、微信、支付寶、現(xiàn)金等方式繳納。

          (二)現(xiàn)行契稅繳納政策

          

          (三)現(xiàn)場辦理所需資料

          納稅人未婚:身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本等原件與復印件;房屋套次查詢證明原件。

          納稅人已婚:夫妻雙方身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本)、結婚證等原件與復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

          納稅人離異:身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本(本人及負責撫養(yǎng)的未成年子女的戶口本)、離婚證(或法院判決書)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

          納稅人喪偶:身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結婚證、配偶的注銷證明(若戶口本上已顯示喪偶,結婚證及配偶的注銷證明可不提供)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

          家庭成員(指購房人、配偶及未成年子女)房屋套次查詢證明是指住建局開具的《合同備案信息查閱證明》、自然資源和規(guī)劃局開具的《房屋登記信息查閱證明》,家庭所有成員都要開具,且必須提供原件。契稅集中征收

          (四)特別提醒

          1.現(xiàn)場繳納契稅,以上所需資料由工作人員審核原件,需留存復印件一份。請?zhí)崆皽蕚浜脧陀〖。若代辦,需提供委托書及委托人身份證。

          2.現(xiàn)場繳納契稅和網(wǎng)上繳納契稅,均需以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的正式發(fā)票為依據(jù),預收款發(fā)票或不征稅發(fā)票不能作為繳納契稅的依據(jù)。

          四、補貼資金發(fā)放

          1.通過河南省電子稅務局網(wǎng)上辦理或“線上三門峽APP”手機端辦理的,均可直接在“線上三門峽APP”填報接收補貼相關信息。

          2.通過現(xiàn)場繳納方式辦理的,填寫《市區(qū)商品房契稅繳納補貼申領單》,并提交到在市政務服務中心三樓設立的市區(qū)(商品房)契稅征收大廳設立的“財政補貼”窗口。需身份證、契稅完稅證復印件,并填報接收補貼的賬戶賬號信息。

          3.在接收到納稅人提交的補貼信息后,經(jīng)住建部門審核,確認手續(xù)齊全正確無誤,于45日內將財政補貼發(fā)放到納稅人提供的銀行賬戶。

          溫馨提示:

          契稅征收咨詢電話:

          市政務服務中心三樓大廳    0398-2800399

          契稅補貼發(fā)放咨詢電話      0398-2839689

          市住房和城鄉(xiāng)建設局        0398-2982651

          市政務服務中心財政窗口    0398-2806081

          2025年3月12日


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